Belgia, Flandria: Grunty budowlane wciąż drożeją. I to bardzo

W pierwszej połowie tego roku grunty budowlane były we Flandrii, a więc w północnej, niderlandzkojęzycznej części Belgii, aż o 13,2% droższe niż rok wcześniej.

W pierwszych sześciu miesiącach tego roku za metr kwadratowy gruntów budowlanych płacono we Flandrii średnio aż 429 euro - poinformował dziennik „Het Laatste Nieuws”.

Tereny budowlane szybko drożeją w tej części kraju już od kilku lat. W pierwszej połowie tego roku ich średnia cena była np. aż o 56% wyższa niż w 2018 r. To wzrost trzykrotnie wyższy niż inflacja w tym czasie i dwukrotnie większy niż wzrost cen nieruchomości.

Obecnie różnica w tempie wzrostu cen domów i mieszkań z jednej strony, a gruntów budowlanych z drugiej jest szczególnie uderzająca. Domy we Flandrii kosztowały w pierwszym półroczu 2023 r. jedynie o 1,7% więcej niż rok wcześniej, a mieszkania o 2,5%.

Wielu ludzi kupuje grunty budowlane w celach inwestycyjnych. Skoro ceny szybko rosną, to lepiej kupić za oszczędności grunty niż trzymać je np. w banku, gdzie oprocentowanie lokat - mimo niedawnych wzrostów - wciąż jest dużo niższe. Poza tym zakup gruntów budowlanych nie jest skomplikowaną operacją, a utrzymanie gruntów jest relatywnie tanie.

21.08.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)