Oczekuje się, że ceny domów w Belgii spadną w ciągu najbliższych kilku miesięcy, ponieważ rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych tłumi popyt w krajowym sektorze nieruchomości.

„Właściciele zaczynają akceptować spadek cen” – w rozmowie z La Dernière Heure powiedział Amaury Hermanns, dyrektor agencji Hermanns Real Estate z siedzibą w Etterbeek. „Spodziewamy się spadku o 5%” - dodał.

Przewidywania Hermannsa potwierdza opublikowany w zeszłym miesiącu raport ING Belgium, w którym oszacowano, że ceny nieruchomości spadną w drugiej połowie tego roku o 3%. Prognozuje również, że ceny „ostrożnie odbiją się” w 2024 roku.

Oczekiwana obniżka jest następstwem obniżki średnich cen domów o 0,3% w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2023 roku: będzie to pierwszy spadek od 5 lat. Spośród trzech regionów Belgii zdecydowanie największy spadek (-4,1%) odnotowała Bruksela.

Oprócz ogólnego spadku cen, w ostatnich miesiącach gwałtownie spadła łączna liczba zakupów domów. W pierwszej połowie 2023 roku sprzedaż spadła o 4,2% w całej Belgii, przy czym Bruksela (-3,7%) i Flandria (-5,9%) odnotowały znacznie większe spadki niż Walonia (-1,1%).

19.09.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)

Prace będą prowadzone na zachodnim odcinku wewnętrznej obwodnicy Brukseli pomiędzy Halle a zjazdem z autostrady E40 w kierunku Gandawy. Oczekuje się, że utrudnienia w ruchu będą ograniczone.

Agencja ds. Dróg i Ruchu ogłosiła we wtorek, 19 września, że od piątkowego wieczoru, 6 października, pętla na wewnętrznej obwodnicy pomiędzy Halle a zjazdem z autostrady E40 w kierunku Gandawy, będzie zamknięta w różnych godzinach. Prace obejmą odnowienie drugiego mostu, po którym ruch odbywa się w tym kierunku. Następnie położona zostanie nowa warstwa asfaltu. Jeśli wszystko pójdzie dobrze, prace zakończą się do godziny 22:00 w niedzielę, 22 października.

Przez trzy kolejne weekendy prace będą się odbywać od piątku od godziny 22:00, do poniedziałku, do godziny 05:00. W dni powszednie wykonawca będzie pracował wyłącznie w nocy, w godzinach od 22:00 do 05:00, co oznacza, że nie będzie zakłóceń w ruchu w ciągu dnia, kiedy na drogach panuje największy ruch.

Auta jadące tą trasą w czasie robót będą musiały korzystać z krótkiego objazdu przez Asse. Tam można zawrócić przy zespole zjazdów i zjechać na E40 drogą E19.

W dni powszednie ruch w ciągu dnia może odbywać się na pętli w kierunku E40 Ostenda/Gandawa. Na odnowionych złączach zostaną ułożone płyty betonowe, aby zapewnić przejazd samochodom.

19.09.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)

Lou Deprijck zmarł w wieku 77 lat – ogłosiła we wtorek, 19 września, gazeta DH, powołując się na dane udzielone przez rodzinę belgijskiego piosenkarza i producenta.

Belgijski artysta zmagał się z problemami zdrowotnymi i przebywał ostatnio w brukselskim szpitalu. Deprijck był jednym z najpopularniejszych belgijskich artystów, a od 1963 roku sprzedał około 20 milionów płyt. Był producentem i wykonawcą hitu Plastic Bertranda z 1978 roku „Ça plane pour moi”, który stał się światowym hitem.

Piosenka znalazła się w pierwszej dziesiątce przebojów w Wielkiej Brytanii, Holandii, Niemczech Zachodnich, Australii i Nowej Zelandii. Zajmowała też pierwsze miejsca na listach przebojów we Francji i Szwajcarii, podczas gdy w jego ojczystym kraju, Belgii, piosenka znalazła się na jedenastym miejscu.

Singiel sprzedał się w ponad 900 tys. egzemplarzy na całym świecie i jest uważany za „klasykę punkowo-nowofalowego popu”.

19.09.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)

Nie wszyscy kierowcy wiedzą, w co obowiązkowo powinien być wyposażony samochód, którym jeżdżą. Ta niewiedza może ich sporo kosztować.

Jeśli chcesz jeździć bezpiecznie i uniknąć mandatu podczas kontroli policyjnej, musisz zwrócić uwagę na te elementy.

Obowiązkowe i zalecane

W Polsce do obowiązkowego wyposażenia samochodu należą teraz jedynie tablica rejestracyjna, trójkąt ostrzegawczy i gaśnica – oczywiście sprawna. Apteczki i kamizeli odblaskowej mieć nie musimy, jednak nie oznacza to, że nie warto się w nie zaopatrzyć.

Apteczka przyda się w razie konieczności opatrzenia drobnych skaleczeń i założenia opatrunku, z kolei kamizelka odblaskowa może uratować nam życie, jeśli zdecydujmy się wysiąść z samochodu po zmroku w skąpo lub nieoświetlonym terenie.

Samochód musi być sprawny

Obowiązkowe wyposażenie auta to jedno. Drugą, nie mniej ważną kwestią, jest to, żeby samochód poruszający się po drogach był sprawny technicznie. Zgodnie z art. 66 ustawy Prawo o ruchu drogowym, pojazd musi zapewnić bezpieczeństwo zarówno swoim pasażerom, jak i innym uczestnikom ruchu, nie może emitować hałasu przekraczającego normy ani \substancji szkodliwych w ilościach przewyższających limity.

Samochód nie może uszkadzać nawierzchni, musi gwarantować kierowcy odpowiednie pole widzenia oraz intuicyjną i pewną obsługę urządzeń kierujących, hamulców, sygnalizatorów i oświetlenia drogi, a także nie może powodować zakłóceń radioelektrycznych ponad wartości ustalone w przepisach.

Mandat dla zapominalskich

Za brak trójkąta ostrzegawczego albo gaśnicy można dostać mandat w wysokości do 500 zł. W przypadku nieprawidłowości związanych z tablicami rejestracyjnymi kara sięga nawet 1500 zł. To bolesny cios dla portfela. By go uniknąć, wystarczy po prostu śledzić przepisy.

I jeszcze jedno: co kraj, to inne prawo. Zapoznanie się z lokalnymi przepisami przed wyjazdem za granicę pozwoli uniknąć nieprzyjemnych, czyli kosztownych, niespodzianek.

23.09.2023 Niedziela.BE // źródło: Nerws4Media // fot. Canva / iStock

(sw)