Belgia: Rynek nieruchomości w Belgii stabilniejszy niż u sąsiadów

W minionych latach ceny mieszkań i domów w Niemczech i w Holandii szybko się zmieniały. W Belgii i we Francji sytuacja na rynku nieruchomości była stabilniejsza.

W pierwszym kwartale tego roku nieruchomości mieszkalne w Belgii były o 4,4% droższe niż rok wcześniej. W pierwszym kwartale 2022 r. tempo wzrostu cen nieruchomości w kraju ze stolicą w Brukseli wynosiło 6,5%.

Sytuacja na belgijskim rynku nieruchomości była więc dosyć stabilna. Obserwowano wzrost cen, ale jego tempo nie było spektakularne. Na tle Holandii i Niemiec belgijski rynek nieruchomości mógł się wydawać przewidywalny i nudny.

Z kolei w Holandii ceny nieruchomości były w pierwszym kwartale 2022 r. jeszcze o 19,3% wyższe niż rok wcześniej. W pierwszym kwartale 2023 r. o wzroście nie było już jednak mowy. W pierwszych trzech miesiącach tego roku za nieruchomości mieszkalne w Holandii płacono już minimalnie mniej niż rok wcześniej (spadek cen o 0,1% w skali roku).

Podobny trend wystąpił w Niemczech, wynika z danych unijnego biura statystycznego Eurostat. Na początku ubiegłego roku mieszkania i domy drożały tutaj jeszcze w tempie 11,6% w skali roku, a w pierwszym kwartale 2023 r. ceny nieruchomości w Niemczech były już o 6,8% niższe niż rok wcześniej.

We Francji sytuacja na rynku nieruchomości była stabilniejsza niż w Niemczech i w Holandii, choć nie aż tak stabilna, jak w Belgii. W pierwszym kwartale 2022 r. mieszkania i domy drożały we Francji w tempie 7% rocznie, a w pierwszym kwartale 2023 r. w tempie 2,9%.

23.09.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)