Belgia: Nowe mieszkania w 2024 r. potanieją?

Eksperci rynku nieruchomości przewidują, że w 2024 r. średnie ceny nowych domów i mieszkań w Belgii spadną.

-Wydaje się prawdopodobne, że nowe mieszkania i domy potaniają w tym roku o około 2% do 3% - powiedział Johan Krijgsman z ERA, firmy zajmującej się handlem nieruchomościami, cytowany przez flamandzki dziennik „Het Laatste Nieuws”.

To niewielki spadek, ale ceny nieruchomości są wysokie, więc nawet jeden procent robi różnicę. W październiku 2023 r. za nowy dom lub nowe mieszkanie w Belgii płacono średnio 390 tys. euro.

Spadek ceny o 3% oznaczałby więc prawie 12 tys. euro oszczędności. To nie są małe pieniądze. Tym bardziej, że wiele kupowanych mieszkań finansowanych jest kredytami, więc całkowity koszt zakupu jest większy, bo trzeba jeszcze doliczyć odsetki rozłożone na wiele lat.

Ceny mogłyby pójść w dół jeszcze bardziej, ale w Belgii mało się buduje. W 2023 r. w kraju ze stolicą w Brukseli oddano do użytku o 7% mniej mieszkań niż rok wcześniej. Także w 2024 r. dojdzie do spadku liczby wybudowanych mieszkań, prognozują eksperci. Ma on wynieść około 5% w skali roku, czytamy w „Het Laatste Nieuws”.

02.01.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)