Belgia: Mieszkanie czy dom? W Brukseli różnica cen olbrzymia

Dom wolnostojący w Regionie Stołecznym Brukseli to luksus, na który niewielu może sobie pozwolić. Mieszkania w bloku lub kamienicy są tu prawie czterokrotnie tańsze niż domy wolnostojące.

Ponad milion euro - tyle wyniosła mediana cen domów wolnostojących, sprzedanych w trzecim kwartale 2024 r. w Regionie Stołecznym Brukseli. Mówiąc dokładniej: połowa domów wolnostojących kosztowała w stolicy i okolicach ponad 1,02 mln euro, a druga połowa mniej niż ta kwota.

Mediana cen domów wolnostojących wzrosła w Regionie Stołecznym Brukseli w ciągu roku aż o 20%. Tego rodzaju nieruchomości nie sprzedaje się tu jednak wiele, więc wahania w wysokości mediany cen są tu zazwyczaj wielkie.

Mieszkania w bloku lub kamienicy są w Regionie Stołecznym Brukseli już dużo tańsze. W tej kategorii mediana cen wyniosła w trzecim kwartale ubiegłego roku 267 tys. euro - poinformował Belgijski Urząd Statystyczny Statbel.

Oznacza to, że połowa mieszkań w blokach i kamienicach kosztowała w trzecim kwartale 2024 r. w Brukseli mniej niż 267 tys. euro, a połowa więcej niż ta kwota. W ciągu roku mediana cen mieszkań w Regionie Stołecznym Brukseli wzrosła o 2,7%.

Urząd Statbel wyróżnia jeszcze jedną grupę nieruchomości mieszkalnych: są to domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. W trzecim kwartale 2024 r. mediana cen stołecznych bliźniaków i szeregowców wyniosła 505 tys. euro. Była więc prawie dwukrotnie niższa niż w przypadku domów wolnostojących, ale jednocześnie prawie dwukrotnie wyższa niż w przypadku mieszkań w blokach i kamienicach.

Mediana cen brukselskich domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej w ciągu roku prawie się nie zmieniła. W trzecim kwartale 2023 r. wynosiła ona bowiem 503 tys. euro. W ciągu roku wzrosła więc jedynie o 2 tys. euro - wynika z danych udostępnionych na stronie internetowej Statbel.

12.01.2025 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)