Belgia: Ile kosztują domy i mieszkania w Belgii?

W pierwszych sześciu miesiącach tego roku tzw. mediana ceny mieszkań wyniosła w Belgii 226 tys. euro. To o ponad 5% więcej niż rok wcześniej – wynika z danych Belgijskiego Urzędu Statystycznego Statbel.
 
Mediana ceny na poziomie 226 tys. euro oznacza, że połowa mieszkań kosztowała więcej niż 226 tys. euro, a połowa mniej. Statbel, obliczając średnią, brał pod uwagę akty sprzedaży nieruchomości zarejestrowane w ministerstwie finansów.
 
Wiele osób uważa, że mediana ceny daje lepszy obraz sytuacji na rynku niż średnia cena. Średnia cena może być na przykład zawyżona przez najdroższe, luksusowe nieruchomości w najlepszych lokalizacjach.
 
Mediana ceny domów wolnostojących w Belgii wyniosła w pierwszym półroczu 2022 r. 357 tys. euro. Oznacza to, że połowa takich domów kosztowała mniej niż 357 tys. euro, a połowa więcej. Mediana cen domów wzrosła w ciągu roku o ponad 8%.
 
Statbel dzieli nieruchomości mieszkalne w Belgii na trzy kategorie: domy wolnostojące, mieszkania (np. w blokach, kamienicach itp.) oraz domy przylegające do siebie ścianami (np. w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej).
 
Mediana ceny domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej wyniosła w pierwszym półroczu 2022 r. 252 tys. euro. To o prawie 10% więcej niż rok wcześniej.

Najdroższe są więc domy wolnostojące, a najtańsze mieszkania. Domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej są droższe niż mieszkania, ale wyraźnie tańsze niż domy wolnostojące.
 
27.09.2022 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)