Liczba osób, które uzyskały prawo jazdy w zeszłym roku gwałtownie spadła, co jest częścią trendu zaobserwowanego po pandemii Covid-19 – donosi De Standaard. Szczególnie młodzi ludzie wstrzymują się z uzyskaniem prawa jazdy.

W 2020 roku pandemia spowodowała zakłócenia w nauce jazdy i w egzaminach. We wspomnianym roku, u szczytu pandemii Covid-19, tylko 73 736 osób w Belgii uzyskało prawo jazdy kategorii B – to gwałtowny spadek w porównaniu z rokiem poprzednim. W 2021 roku, po zniesieniu ograniczeń, nastąpił wyraźny wzrost liczby uzyskanych praw jazy do łącznej liczby 125 525. Niemniej jednaj, według statystyk FPS Mobility liczba ta ponownie spadła do 119 764 w 2022 roku.

Wysokie koszty utrzymania samochodu, ubezpieczenia i częstsze korzystanie z transportu publicznego sprawiają, że wiele osób przestawia się z prywatnych pojazdów na bardziej zrównoważone opcje, zwłaszcza w dużych ośrodkach miejskich w Belgii.

Spadek ten jest najbardziej zauważalny wśród młodych ludzi w wieku od 18 do 25 roku życia. Ta grupa jest niemal w całości odpowiedzialna za znaczny spadek liczby nowych praw jazdy. W porównaniu z 2021 rokiem, prawo jazdy zdobyło w zeszłym roku o 6,6% mniej młodych ludzi.

18.04.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)

Wskaźnik inflacji, obliczany według modelu HICP stosowanego między innymi przez unijne biuro statystyczne Eurostat, wyniósł w marcu w Belgii 4,9% - poinformował Belgijski Urząd Statystyczny Statbel.

Inflacja spada już od listopada ubiegłego roku. W październiku wynosiła ona jeszcze 13,1% i była najwyższa od dekad. W listopadzie spadła do 10,5%, a w grudniu do 10,2%.

Także w tym roku trend jest spadkowy: w styczniu ceny były o 7,4% wyższe niż rok wcześniej, w lutym o 5,4%, a w marcu o wspomniane 4,9%.

Do spadku inflacji przyczyniły się między innymi niższe ceny energii. W marcu ubiegłego roku, a więc tuż po rozpoczęciu wielkiej rosyjskiej inwazji na Ukrainę, gaz i energia były w Europie Zachodniej bardzo drogie.

Teraz sytuacja na tym polu wygląda inaczej. W marcu 2023 r. gaz ziemny kosztował w Belgii o ponad 45% mniej niż rok wcześniej, a energia elektryczna o 2,3% mniej.

Ogólny wskaźnik inflacji spada, ale nie można tego powiedzieć o cenach żywności. W marcu tego roku za produkty spożywcze płacono w Belgii o 20,3% więcej niż rok wcześniej.

Najbardziej podrożały oleje i nabiał (wzrost cen o ponad 31% w skali roku), pieczywo (22%) oraz mięso i ryby (17%).

Także alkohol oraz produkty tytoniowe znacząco podrożały. W marcu 2023 r. alkohol i tytoń kosztowały o prawie 9% więcej niż rok wcześniej - wynika z danych urzędu Statbel.

18.04.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

Według raportu Światowej Organizacji Zdrowia (WHO) opublikowanego w poniedziałek, 17 kwietnia, od końca 2020 roku w Europie szczepionki przeciwko Covid-19 uratowały życie liczbie ponad miliona Europejczyków.

Od wybuchu pandemii koronawirusa przed około trzema laty, na obszarze WHO Europe zmarło z powodu Covid-19 około 2 mln osób. Pomimo tak dużej liczby zgonów, „ponad milion istnień ludzkich zostało uratowanych dzięki szczepionkom” – wynika z raportu WHO.

Liczby są obliczane na podstawie wskaźników śmiertelności i dawek szczepionki podanych w 26 krajach. Według raportu, większość osób (96%) uratowanych dzięki szczepionkom miało ponad 60 lat, udało się też uniknąć wielu zgonów, zwłaszcza podczas fali zakażeń wariantem Omicron. Liczbę istnień ludzkich uratowanych dzięki szczepionkom w tym konkretnym okresie oszacowano na prawie 570 tys.

Region europejski WHO obejmuje 53 kraje, w tym Rosję i kilka krajów Kaukazu i Azji Środkowej, a także państwa członkowskie Unii Europejskiej i Europejskiego Obszaru Gospodarczego.

18.04.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)

Rośnie zainteresowanie mieszkaniami z drugiej ręki. Niestety w ślad za tym rosną także ceny. Pośrednicy nie mają wątpliwości, że mieszkania mogą tylko drożeć.

Pierwszy kwartał tego roku ożywił popyt na mieszkania, a to wpłynęło na wzrost cen mieszkań z drugiej ręki – wynika z analizy cen, którą przygotował portal Nieruchomosci-online.pl.

Bezpieczny kredyt

W tym czasie liczba zainteresowanych mieszkaniami z drugiej ręki na portalu Nieruchomosci-online.pl wzrosła aż o 34 proc. w porównaniu do IV kwartału 2022 r. Wprawdzie pierwsze miesiące nowego roku często cechują się większą aktywnością poszukujących, jednak tym razem sytuacja wygląda nieco inaczej.

O wyraźnym pobudzeniu popytu świadczą m.in. dane z marca – był to najlepszy miesiąc od sierpnia 2021 r.

– To ożywienie to przede wszystkim efekt zapowiedzi programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” na zakup pierwszego mieszkania. – Nie ma wątpliwości Alicja Palińska z działu analiz Nieruchomosci-online.pl.

I wyjaśnia: – Wizja tanich kredytów zadziałała dwojako. Z jednej strony są beneficjenci programu, którzy z dniem jego wejścia będą mogli zrealizować plany mieszkaniowe. Z drugiej strony są ci, którzy obecnie mają gotówkę lub zdolność kredytową, ale długo wstrzymywali się z zakupem. Teraz już nie odwlekają decyzji, ponieważ boją się, że tani kredyt spowoduje kolejne podwyżki cen. Wiele osób czuje presję, że nie zdążą na odjeżdżający pociąg.

Popyt pobudzały także:

- złagodzenie wymogów dotyczących udzielania kredytów,
- utrzymanie stóp procentowych na niezmienionym poziomie,
- poszukujący powoli przyzwyczajają się do sytuacji rynkowej.

Większy optymizm właścicieli

Na ceny mieszkań wpłynęła większa aktywność poszukujących. Szczególnie widoczne jest to w 7 największych miastach: w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Szczecinie i Łodzi.

Jeszcze w IV kwartale 2022 r. przy większości metraży przeważała stabilizacja cen (wahania poniżej 1 proc.), a przy największych mieszkaniach widoczne były nawet lekkie spadki.

Teraz dominowały wzrosty, chociaż ich wysokość była różna. Kawalerki podrożały kwartał do kwartału o 2-6 proc., mieszkania 2-pokojowe o 2-5 proc., a największe o 1-7 proc.

Analizując rynek w siedmiu największych miastach według liczby pokoi, tylko w trzech przypadkach zaobserwowano spadek średnich cen ofertowych przynajmniej o 1 proc. Były to: kawalerki w Poznaniu (-1,7 proc.) i Szczecinie (-1,6 proc.) oraz mieszkania 4-pokojowe w Krakowie (-1,3 proc.).

Spadki cen ofertowych używanych mieszkań nieco bardziej widoczne były w mniejszych miastach wojewódzkich, ale nie były one znaczące. W zależności od lokalizacji wynosiły najczęściej 1-2 proc.

– Rosnące ceny na rynku wtórnym to reakcja właścicieli na większy optymizm panujący wśród poszukujących. Spadek cen staje się coraz mniej prawdopodobny – ocenia Alicja Palińska.

Stan różny w różnych miastach

A w jakim stanie są najczęściej mieszkania z drugiej ręki? Różnie w zależności od miasta.

Największy odsetek mieszkań w wysokim standardzie znajdziemy w:

- Gorzowie Wlkp. (58 proc.),
- Rzeszowie (43 proc.),
- Wrocławiu (37 proc.).

Ogłoszeniodawcy stan bardzo dobry najczęściej deklarowali w:

- Gdańsku (48 proc.),
- Bydgoszczy (47 proc.).

Najwięcej mieszkań w stanie do remontu sprzedawanych było w:

- Łodzi,
- Katowicach,
- Kielcach (we wszystkich ponad 20 proc.).

A do odświeżenia w:

- Opolu,
- Katowicach (około 13 proc. w obu miastach).  
- Stan mieszkania ma oczywiście swoje odbicie w cenie. Średnia różnica między wysokim standardem a stanem do remontu wynosi zazwyczaj 1500-2000 zł za mkw.

Więcej kupujących?

A jak będą się kształtowały ceny mieszkań z drugiej ręki w najbliższych miesiącach? Pośrednicy są raczej zgodni: taniej nie będzie.

– W przypadku kawalerek utrzymania wysokich stawek w najbliższym kwartale spodziewa się 47 proc. ankietowanych, a 42 proc. widzi pole do dalszych wzrostów. W segmencie większych mieszkań wygląda to podobnie: 40 proc. pośredników prognozuje stabilizację, a 34 proc. dostrzega pole do kolejnych wzrostów cen – mówi Alicja Palińska.

Biura nieruchomości bardzo optymistycznie patrzą na perspektywy dotyczące popytu w II kwartale 2023 r. Zarówno w przypadku małych, jak i dużych mieszkań, aż 65 proc. spodziewa się rosnącego zainteresowania kupujących.

23.04.2023 Niedziela.BE // źródło: News4Media // fot. iStock

(sk)