Rosną ceny małych mieszkań z drugiej ręki. Wpływ na to ma Bezpieczny Kredyt 2%. Stawki za metr kwadratowy poszły w górę w większości województw.

Wpływ programów rządowych na rynek nieruchomości, m.in. Bezpiecznego Kredytu 2%, jest coraz bardziej odczuwalny. Podwyżki cen najbardziej widoczne są w przypadku kawalerek.

Jak podał portal Nieruchomosci-online.pl, średnia stawka za metr na rynku wtórnym poszła w górę w 14 z 16 województw.

Na takie mieszkania stać kupujących

– Chociaż Bezpieczny Kredyt 2% wystartował w lipcu, to jego efekt był już widoczny w II kwartale – podkreśla Alicja Palińska z działu analiz Nieruchomości-online.pl.

I wyjaśnia: – Na rynku wtórnym wzrost średniej ceny najbardziej rzucał się w oczy w przypadku mniejszych metraży. Można to tłumaczyć tym, że najczęściej takie mieszkania będą mogli kupić uczestnicy programu. Ostatnie miesiące przyniosły więc zmianę na rynku kawalerek.

Cena zbliża się do 16 tys. zł za mkw.

W II kwartale tego roku mieszkania 1-pokojowe podrożały w 14 z 16 województw. Skala podwyżek wynosiła 3-5 proc.

Średnia cena metra kwadratowego najbardziej wzrosła w Katowicach (o ponad 9 proc.) i Gorzowie Wlkp. (o 7 proc.).

W Warszawie (wzrost o 5 proc.) przeciętna stawka za kawalerkę zbliżyła się już do 16 tys. zł za mkw., a w Gdańsku (wzrost o 4 proc.) przekroczyła 14 tys. zł.

Niewielki spadek średniej ceny kawalerek odnotowały Toruń (o 1,8 proc.) i Bydgoszcz (o 1,5 proc.). W Rzeszowie i Zielonej Górze stawki pozostały na takim samym poziomie co w pierwszym kwartale.

Spadek cen mieszkań 4-pokojowych

Ceny mieszkań 2- i 3-pokojowych wzrosły o 1-5 proc, ale w tym segmencie pojawiały się już przypadki stabilizacji, a nawet niewielkich obniżek.

W przypadku „dwójek” średnie ceny praktycznie nie drgnęły w Łodzi, Poznaniu i Szczecinie, a spadły w Białymstoku, Lublinie, Opolu i Zielonej Górze (o około 2 proc.).

Stawka za metr mieszkania 3-pokojowego utrzymała się natomiast w Bydgoszczy, Gorzowie Wlkp., Szczecinie i Toruniu, a spadła nieco w Katowicach (o 1,8 proc.) i Opolu (o 1 proc.).

Najbardziej optymistyczny dla kupujących był rynek mieszkań mieszkań 4-pokojowych. W tym przypadku spadek średniej ceny (o 1-4 proc.) odnotowały Gdańsk, Łódź, Opole, Rzeszów, Szczecin, Wrocław i Zielona Góra.

Liczy się stan sprzedawanego mieszkania

– Analiza cen pokazuje m.in., jak wiele zależy od standardu sprzedawanego mieszkania. Widać to chociażby na przykładzie różnicy pomiędzy deklarowanym stanem bardzo dobrym a stanem do remontu – zwraca uwagę.

I doprecyzowuje: – W II kwartale 2023 r. wynosiła ona zazwyczaj 1300-2000 zł na metrze kwadratowym. Czasami nawet więcej. Jak w Gdańsku, gdzie średnia cena ofertowa mieszkania w stanie bardzo dobrym wynosiła 13,5 tys. zł/mkw., a do remontu 10,8 tys. zł/mkw.

Największy odsetek mieszkań w stanie do odświeżenia był w Kielcach (15 proc.), a do remontu w Łodzi (22 proc.).

Największy udział mieszkań w stanie dobrym zanotowano w Warszawie (29 proc.), w stanie bardzo dobrym w Gdańsku (45 proc.), a w wysokim standardzie w Gorzowie Wlkp. (58 proc.).

22.07.2023 Niedziela.BE // źródło: News4Media // fot. iStock

(sl)

Chyba nie ma osoby, w szafie której nie zalegają niepotrzebne, chociaż dobre rzeczy. PAH ma propozycję: daj im drugie życie i zapewnij potrzebującym dostęp do czystej wody.

Na wyprodukowania jednej bawełnianej koszulki potrzeba nawet 2700 litrów wody. Tymczasem bywa, że taką koszulkę włożymy na siebie raz czy dwa i o niej zapominamy.

Z różnych powodów.

Możemy to zmienić. Dać naszym zapomnianym ubraniom drugie życie i w ten sposób wesprzeć ludzi, którzy nie mają dostępu do czystej wody.

Stoi za tym – jak podała gazeta.pl – Polska Akcja Humanitarna – PAH, wspomagana przez markę Ubrania do Oddania. Wspomniane działania prowadzi pod hasłem „Zamień modę na wodę”.

Pieniądze popłyną do Afryki

Co się kryje pod tym hasłem? Otóż każdy może przekazać swoje nieużywane ubrania, które są w dobrym stanie. Za każdy kilogram, który trafi do  Ubrania do Oddania, na zbiórkę PAH trafi 1 zł. A cel jest więcej niż szlachetny: pieniądze zostaną wydane na poprawę dostępu do wody w krajach Afryki i Bliskiego Wschodu.

Jak informuje organizator zbiórki, ubrania można przekazać albo osobiście, albo przez kuriera (bez opłat). Wystarczy wypełnić formularz na stronie ubraniadooddania.pl/pah-woda. Paczka z ubraniami powinna ważyć nie mniej niż 10 kg i nie więcej niż 30.

Firma Ubrania do Oddania posortuje towar i ponownie wystawi go na sprzedaż. Dlatego rzeczy, które przekażemy, muszą być czyste, nie mogą mieć dziur, zmechaceń czy plam. Do takiej paczki możemy włożyć wszystkie ubrania damskie, męskie i dziecięce, buty, torebki i plecaki, czapki i szaliki, koce i zabawki.

Ludzie strasznie cierpią z braku wody

Jaki jest cel akcji PAH? Najprościej – zapewnić mieszkańcom krajów, gdzie woda jest na wagę złota, dostęp do niej, co jest podstawową potrzebą. Tymczasem miliony ludzi cierpią z powodu jej braku.

– Skutki zmian klimatycznych to codzienność w wielu krajach – mówi Magdalena Irzycka z PAH, cytowana przez gazeta.pl. – W Rogu Afryki trwa największa od 40 lat susza, a mieszkańcy tego rejonu mają dramatyczny problem z dostępem do wody.

Wrogiem mieszkańców tych rejonów świata są też potężne powodzie. A te zdarzały się w ostatnich latach m.in. w Somalii, Sudanie Południowym, Jemenie. Zalewają one studnie i ujęcia wody brudną wodą powodziową, pozbawiając w ten sposób ludzi dostępu do wody nadającej się do picia.

Budowane przez PAH studnie są zabezpieczane przed skutkami takich powodzi. Dzięki temu nawet w przypadku zalania mogą dostarczać mieszkańcom bezpieczną do picia wodę.

19.07.2023 Niedziela.BE // źródło: News4Media // fot. iStock

(sl)

Elise Mertens miała szansę na drugi w karierze tytuł mistrzyni Wimbledonu w grze podwójnej kobiet. W finale para belgijsko-australijska przegrała jednak z czesko-tajwańskim duetem.

Mertens i Storm Hunter, rozstawione z numerem trzecim, przegrały w decydującym starciu z nierozstawionymi Barborą Strycovą i Su-Wu Hsieh 5-7, 4-6. Mecz trwał godzinę i 50 minut.

Nowe mistrzynie Wimbledonu to doświadczone zawodniczki. Strycova i Hsieh mają po 37 lat. 27-letnia Mertens ma już na koncie jeden tytuł deblowy na Wimbledonie, wywalczony w 2021 r. Wtedy jej partnerką była… Hsieh. Także w ubiegłym roku Mertens dotarła w Londynie do finału, wówczas w parze z Zhang Shuai.

W sumie Mertens ma trzy tytuły wielkoszlemowe w deblu. Dwa z nich zdobyła w parze z Aryną Sabalenką, Białorusinką będącą obecnie numerem dwa w singlu (lepsza jest tylko Iga Świątek). Z Sabalenką Mertens wygrała w 2019 r. US Open, a w 2021 r. Australian Open.

Mertens to również świetna singlistka, sklasyfikowana obecnie na 30. miejscu w rankingu WTA. W tegorocznym Wimbledonie w singlu Mertens odpadła w drugiej rundzie. Belgijka przegrała z Ukrainką Eliną Svitoliną, która dotarła w tym roku do półfinału.

- To był trudny mecz. Przegrałyśmy, ale mamy za sobą ze Storm dobry tydzień. Fajnie się nam razem grało, świetnie się bawiłyśmy - powiedziała po przegranym finale Mertens, cytowana przez dziennik „Het Laatste Nieuws”.

Zwyciężczynie Wimbledonu w grze podwójnej oprócz punktów i trofeum dostały 600 tys. funtów do podziału. Przegrana w finale para podzieli się 300 tys. funtów. Za grę w drugiej rundzie singla Mertens dostała 85 tys. funtów. Z Londynu Belgijka wróciła więc o 235 tys. funtów bogatsza.

17.07.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

Oto nasz subiektywny przegląd najważniejszych i najciekawszych wydarzeń z mijającego tygodnia.

Polska: Gdzie znika marihuana lecznicza, która nie trafia do pacjentów? GIF ma już trop

Pacjenci, którzy potrzebują marihuany leczniczej, nie mogą jej dostać. Mimo że trafia do Polski, to nagle gdzieś się ulatnia. Gdzie? GIF ma już pewien trop...

Polska: Zużycie prądu. Sprawdź, jakie są nowe limity?

Limity zużycia prądu, do których ceny energii są zamrożone, wzrosną. A gospodarstwa domowe, które już ponoszą wyższe koszty, mogą liczyć na...

Polska: Strzelanina w centrum miasta. Zabójstwo z zazdrości? [VIDEO 18+]

Pierwsze informacje podawane przez policję były zdawkowe. Była mowa o jednej ofierze śmiertelnej – mężczyźnie. Drugi walczył...

Polska: Wyglądało to jak potracenie przez bmw. Może to być jednak zabójstwo

Młoda kobieta może odpowiadać przed sądem za zabójstwo. Bo śledczy podejrzewają, że celowo potrąciła swojego chłopaka...

Polska: Bus potrącił kobietę na pasach. Ciężko rannej długo nikt nie udzielił pomocy

Nagranie nie jest wyraźne, a zamazanie postaci ofiary w tym nie pomaga. Ale i tak widać, jak szary bus uderza w idącą po pasach kobietę. Ofiara zostaje odrzucona na wiele metrów, a na jezdni powstaje biały ślad...

Polska: Kobieta przyszła po tabletkę poronną. Pojawiła się policja, była rewizja i sąd

Skandal w szpitalu. Kobieta, która chciała przerwać ciążę, została potraktowana jak przestępczyni. „Czego wy ode mnie chcecie?” – pytała policjantów...

22.07.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(sl)