Belgia: Ile za nowy dom? Ceny nie wszędzie w górę

Średnia cena domu z rynku pierwotnego była w Belgii w pierwszym kwartale tego roku o 7,5% wyższa niż w tym samym okresie roku ubiegłego - wynika z analizy firm Matexi i Realo.

Ceny nowych domów znów rosną. Pod koniec 2022 r. wzrost cen nowych domów w Belgii wyhamował, ale jak się okazało, nie była to trwała zmiana trendu - czytamy w dzienniku „Het Laatste Nieuws”.

Nowe domy najbardziej podrożały w prowincji Flandria Zachodnia. Tam średnia cena domów na rynku pierwotnym była w pierwszym kwartale tego roku o 6% wyższa niż średnia cena dla całego 2022 r. W prowincji Namur nowe domy podrożały o 5,6%, we Flandrii Wschodniej o 5,3%, a w Brabancji Walońskiej o 4,9%.

Nie wszędzie jednak nowe domy podrożały. W dwóch z dziesięciu belgijskich prowincji odnotowano spadek średniej ceny domu z rynku pierwotnego. Tymi prowincjami były Hainaut i Luksemburgia.

Jak wynika z analizy firm Metaxi i Realo, w Luksemburgii średnia cena nowych domów zmniejszyła się o 3,5% w stosunku do średniej dla całego 2022 r.. W prowincji Hainaut spadek ten był już mniejszy i wyniósł 0,6%.

Powyższe dane dotyczą jedynie nowych domów. Za punkt odniesienia wybrano „standardowy” belgijski dom, a więc dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 160 metrów kwadratowych, z trzema sypialniami, jedną łazienką i ogródkiem.

Dane te nie dotyczą mieszkań (np. w blokach i kamienicach) i domów z rynku wtórnego. Średnia cena nowych mieszkań wzrosła w Belgii o 4,8% w skali roku.

10.04.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)