Mieszkania i domy we Flandrii, a więc w północnej, niderlandzkojęzycznej części Belgii, nie należą do najtańszych. Zakup nieruchomości mieszkalnej często jest więc finansowany kredytem hipotecznym.

Także wielkie remonty często finansowane są z kredytów, dla których zabezpieczeniem jest hipoteka. Średnia wysokość kredytu hipotecznego jest więc dużo niższa niż średnia cena nieruchomości, bo zaniżają ją relatywnie niższe kredyty na remonty.

Średnia wysokość kredytu hipotecznego udzielonego w ubiegłym roku we Flandrii wyniosła ponad 164 tys. euro - wynika z danych opublikowanych na stronie internetowej Flamandzkiego Urzędu Statystycznego Statistiek Vlaanderen.

To o ponad 2 tys. euro więcej niż rok wcześniej i najwięcej w historii prowadzenia tych statystyk (czyli od 2007 r.). Średnia wysokość kredytów hipotecznych we Flandrii rośnie prawie nieprzerwanie od 2011 r. (wyjątkami były tylko dwa kryzysowe lata: rok 2014 i 2019).

W ubiegłym roku średnia wysokość kredytu hipotecznego udzielonego we Flandrii była już ponad dwa razy wyższa niż w 2011 r. Wtedy wynosiła ona niespełna 78 tys. euro.

23.02.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

W ubiegłym roku we Flandrii, a więc w północnej, niderlandzkojęzycznej części Belgii, udzielono niespełna 133 tys. nowych kredytów hipotecznych. To dużo mniej niż w poprzednich latach.

W okresie od 2007 r. do 2023 r. liczba przyznanych kredytów hipotecznych nigdy nie była tak niska jak właśnie w ubiegłym roku. W 2023 r. udzielono ich o ponad jedną trzecią niż rok wcześniej.

Rekordowy pod tym względem był 2015 r., wynika z danych udostępnionych na stronie internetowej Flamandzkiego Urzędu Statystycznego Statistiek Vlaanderen. Wtedy we Flandrii przyznano prawie 395 tys. kredytów hipotecznych, czyli prawie trzykrotnie więcej niż rok temu.

Od 2019 r. liczba udzielanych kredytów hipotecznych prawie bez przerwy spada. Minionych kilka lat to jednak czas wielkich kryzysów. Najpierw pandemia, a potem rosyjska inwazja na Ukrainę uderzyły mocno w europejską gospodarkę i zwiększyły poczucie niepewności.

W wyniku rosyjskiej agresji i nałożonych na reżim Putina sankcji Unia Europejska doświadczyła kryzysu energetycznego, a następnie kryzysu inflacyjnego. Europejski Bank Centralny, chcąc ograniczyć inflację, zaczął podwyższać stopy procentowe i osiągnęły one w ubiegłym roku w strefie euro rekordowy poziom.

Wysokie stopy procentowe oznaczają wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych, a co za tym idzie - wyższe koszty tych pożyczek oraz zmniejszenie zdolności kredytowej wielu gospodarstw domowych. Dane z Flandrii to potwierdzają: w ubiegłym roku o kredyt hipoteczny było tu trudno.

24.02.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

Dzięki niemu wielu ludzi realizuje marzenie o własnych czterech kątach. Niestety czasem okazuje się on jednak zbyt wielkim obciążeniem…

Przed udzieleniem kredytu hipotecznego banki dokładnie sprawdzają zdolność kredytową i sytuację finansową potencjalnego kredytobiorcy. Życie bywa jednak nieprzewidywalne, a sytuacja zawodowa, zdrowotna, rodzinna lub finansowa może się skomplikować tak, że spłacanie kolejnych rat będzie coraz trudniejsze.

Odsetek kredytobiorców, mających zaległości ze spłacaniem kredytu hipotecznego nie jest jednak w Belgii bardzo wysoki i wynosił w 2023 r. w skali całego kraju około 0,3% - wynika z danych opublikowanych na stronie internetowej Flamandzkiego Urzędu Statystycznego Statistiek Vlaanderen.

Pomiędzy poszczególnymi regionami kraju występują tu jednak pewne różnice. Relatywnie najczęściej trudności ze spłatą kredytu hipotecznego mają mieszkańcy Walonii, a więc południowej, francuskojęzycznej części kraju. W ubiegłym roku takie zaległości miało 0,37% kredytobiorców z tej części Belgii.

W Regionie Stołecznym Brukseli oraz we Flandrii, a więc w północnej, niderlandzkojęzycznej części kraju, sytuacja pod tym względem jest już lepsza. W obu tych regionach odsetek kredytobiorców zalegających z zapłatą rat kredytu hipotecznego wynosił w 2023 r. około 0,22% - poinformował urząd Statistiek Vlaanderen.

25.02.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

W 2022 r. już ponad 41% energii elektrycznej zużytej w Unii Europejskiej pochodziło ze źródeł odnawialnych - poinformowało unijne biuro statystyczne Eurostat. Dekadę wcześniej było to jedynie 25%.

Najwięcej „zielonej energii elektrycznej” wytwarzają w UE elektrownie wiatrowe. W 2022 r. odpowiadały one za około 38% produkcji „zielonego” prądu. W przypadku elektrowni wodnych było to 30%, a energetyki słonecznej 18%.

Unijnym liderem w produkcji prądu z odnawialnych źródeł jest Szwecja. W tym kraju już 83% energii elektrycznej wytworzono w 2022 r. ze źródeł odnawialnych. W Danii było to 72%, w Austrii 75%, a w Portugalii 61%.

Na drugim końcu tego zestawienia znalazła się Malta, gdzie jedynie 10% prądu wytworzono w 2022 r. z odnawialnych źródeł. Na Węgrzech i w Czechach było to 15%, w Luksemburgu 16%, a na Cyprze niespełna 17%.

W Belgii w 2022 r. ze źródeł odnawialnych wytworzono około 29% zużytej w tym kraju energii elektrycznej. To mniej niż unijna średnia (41%), ale więcej niż choćby w Polsce, gdzie odsetek ten wyniósł jedynie około 21%.

Z roku na rok w Belgii wytwarza się coraz więcej „zielonego prądu”. W 2012 r. jedynie 11% zużywanej w kraju ze stolicą w Brukseli energii elektrycznej pochodziło z zielonych źródeł. Pięć lat później było to już 17%, a dekadę później - wspomniane 29%.

22.02.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)