Belgia: Tyle za dom lub mieszkanie. Ceny stabilne

Ceny nieruchomości w Belgii w ciągu roku znacząco się nie zmieniły - tak przynajmniej wynika z danych dotyczących pierwszego kwartału, opublikowanych przez Belgijski Urząd Statystyczny Statbel.

Mediana cen mieszkań wyniosła w Belgii w pierwszym kwartale tego roku 240 tys. euro. To jedynie o 1,3% więcej niż rok wcześniej.

W przypadku domów wolnostojących kwota ta wyniosła 370 tys. euro i była o 1,4% wyższa niż rok wcześniej. Domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej podrożały w najmniejszym stopniu (0,4%), a ich mediana cen wyniosła w pierwszych trzech miesiącach tego roku 260 tys. euro.

Średnia cena i mediana ceny to dwa różne pojęcia. Statbel podaje medianę, bo w opinii wielu ekspertów lepiej oddaje ona sytuację na rynku. Mediana ceny dzieli wszystkie sprzedane nieruchomości na dwie równe części. Mediana na poziomie 240 tys. euro oznacza zatem, że połowa mieszkań kosztowała mniej niż 240 tys. euro, a druga połowa więcej niż ta kwota.

Rok wcześniej dynamika wzrostu cen nieruchomości była w Belgii wyraźnie większa. Mediana cen mieszkań była na przykład w pierwszym kwartale 2023 r. aż o ponad 5% wyższa niż w pierwszym kwartale 2022 r. - wynika z danych udostępnionych przez urząd Statbel.

1.10.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)