Belgia: Duży wzrost cen domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej

W trzecim kwartale tego roku tzw. mediana ceny domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej wyniosła w Belgii 245.000 euro. Rok wcześniej było to jeszcze 220.000 euro, a dwa lata wcześniej 215.000 euro – wynika z danych Belgijskiego Urzędu Statystycznego Statbel.

Mediana ceny na poziomie 245.000 euro oznacza, że połowa domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej kosztowała więcej niż 245.000 euro, a połowa mniej. Wiele osób uważa, że mediana ceny daje lepszy obraz sytuacji na rynku niż średnia cena. Średnia cena może być na przykład zawyżona przez najdroższe, luksusowe nieruchomości w najlepszych lokalizacjach.

W trzecim kwartale 2021 r. mediana cen domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej w Belgii była o 11,4% wyższa niż w tym samym okresie roku ubiegłego. W 2020 r. wzrost mediany cen domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej wynosił jeszcze 2,3% w skali roku.

Statbel dzieli nieruchomości mieszkalne w Belgii na trzy kategorie: domy wolnostojące, mieszkania (np. w blokach, kamienicach itp.) oraz domy przylegające do siebie ścianami (np. w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej).

Powyższe dane dotyczą jedynie domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Ceny mieszkań (mediana na poziomie 223.000 euro w trzecim kwartale 2021 r.) są niższe, a ceny domów wolnostojących (350.000 euro) są wyraźnie wyższe.

26.12.2021 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)