Prognozowany spadek cen domów w Belgii

Oczekuje się, że ceny domów w Belgii spadną w ciągu najbliższych kilku miesięcy, ponieważ rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych tłumi popyt w krajowym sektorze nieruchomości.

„Właściciele zaczynają akceptować spadek cen” – w rozmowie z La Dernière Heure powiedział Amaury Hermanns, dyrektor agencji Hermanns Real Estate z siedzibą w Etterbeek. „Spodziewamy się spadku o 5%” - dodał.

Przewidywania Hermannsa potwierdza opublikowany w zeszłym miesiącu raport ING Belgium, w którym oszacowano, że ceny nieruchomości spadną w drugiej połowie tego roku o 3%. Prognozuje również, że ceny „ostrożnie odbiją się” w 2024 roku.

Oczekiwana obniżka jest następstwem obniżki średnich cen domów o 0,3% w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2023 roku: będzie to pierwszy spadek od 5 lat. Spośród trzech regionów Belgii zdecydowanie największy spadek (-4,1%) odnotowała Bruksela.

Oprócz ogólnego spadku cen, w ostatnich miesiącach gwałtownie spadła łączna liczba zakupów domów. W pierwszej połowie 2023 roku sprzedaż spadła o 4,2% w całej Belgii, przy czym Bruksela (-3,7%) i Flandria (-5,9%) odnotowały znacznie większe spadki niż Walonia (-1,1%).

19.09.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)